{
  "stamdata": {
    "adresse": "Henriksvej 7, 2400 København NV",
    "kommune": "København",
    "nuts3": { "kode": "DK011", "navn": "Byen København" },
    "opfoerelsesaar": 1919,
    "boligareal_m2": 132,
    "kaelderareal_m2": 71,
    "kaelderdetaljer": {
      "opvarmet_m2": 49,
      "uopvarmet_m2": 22,
      "installationer_i_kaelder": true,
      "note": "Varme- eller varmtvandsanlæg registreret i kælder"
    },
    "tagmateriale": "Teglsten (vingetegl)",
    "kloaktype": "Fælleskloakeret: spildevand",
    "varmekilde": "Fjernvarme/blokvarme",
    "energimaerke": "D",
    "sydvest_vinduesareal_m2": 11.7,
    "ejendomsvaerdi_dkk": 8616000,
    "grundvaerdi_dkk": 5740000,
    "rapportdato": "2026-05-23",
    "datakilde_version": {
      "bbr": { "dato": "2026-05-23", "konfidens": "hoej" },
      "dhmrain": { "dato": "2026-05-23", "konfidens": "middel" },
      "dmi": { "dato": "", "konfidens": "hoej" },
      "emoweb": { "dato": "2026-05-23", "konfidens": "middel" },
      "floodrisk": { "dato": "2026-05-23", "konfidens": "middel" },
      "hip": { "dato": "2026-05-23", "konfidens": "middel" },
      "jordartskort": { "dato": "2026-05-23", "konfidens": "middel" },
      "kamp": { "dato": "", "konfidens": "middel-hoej" },
      "vurdering": { "dato": "2026-05-23", "konfidens": "middel" }
    }
  },
  "metode": {
    "standard": "ISO 14091:2021",
    "risiko_model": "Risk = f(Hazard × Exposure × Sensitivity) − Adaptive Capacity",
    "tidshorisont": ["nutid", "2050 (RCP 4.5/8.5)", "2071-2100 (RCP 4.5/8.5)"],
    "screened_hazards": {
      "inkluderet": [
        { "eu_kategori": "Temperatur", "type": "Akut", "fare": "Hedebølge" },
        { "eu_kategori": "Temperatur", "type": "Kronisk", "fare": "Varmestress" },
        { "eu_kategori": "Vand", "type": "Akut", "fare": "Oversvømmelse (pluvial)" },
        { "eu_kategori": "Vand", "type": "Akut", "fare": "Oversvømmelse (kyst/stormflod)" },
        { "eu_kategori": "Vand", "type": "Akut", "fare": "Kraftig nedbør" },
        { "eu_kategori": "Vand", "type": "Kronisk", "fare": "Stigende grundvandsspejl" },
        { "eu_kategori": "Vand", "type": "Kronisk", "fare": "Havniveaustigning" },
        { "eu_kategori": "Fast masse", "type": "Akut", "fare": "Sætning" },
        { "eu_kategori": "Fast masse", "type": "Kronisk", "fare": "Jordnedbrydning" }
      ],
      "fravalgt": [
        { "fare": "Cyklon/tornado", "begrundelse": "Ikke materiel risiko i Danmark" },
        { "fare": "Lavine/jordskred", "begrundelse": "Fladt terræn, ingen bjergområder" },
        { "fare": "Gletsjerudbrud", "begrundelse": "Ingen gletsjere i Danmark" },
        { "fare": "Permafrost", "begrundelse": "Ikke forekommende i Danmark" },
        { "fare": "Skovbrand", "begrundelse": "Lav materialitet for beboelsesejendomme" },
        { "fare": "Saltvandsindtrængning", "begrundelse": "Kun relevant for kystnære brønde" }
      ]
    },
    "begransninger": [
      "Vurderingen er baseret på registerdata og modeller, ikke fysisk inspektion",
      "Skadesestimater er overslag baseret på gennemsnitspriser (2024-2025) og kan variere ±30%",
      "Klimaprojektioner (RCP 4.5/8.5) har iboende usikkerhed — resultater angiver retning, ikke præcise tal",
      "Kælderens faktiske indretning og inventar kendes ikke fra registerdata"
    ]
  },
  "taxonomy_screening": {
    "aktivitet": "7.7 Acquisition and ownership of buildings",
    "dnsh_klimatilpasning": "FAIL",
    "materielle_risici": ["Stigende grundvandsspejl", "Sætning"],
    "krav_til_tilpasning": "CRVA gennemført. Materielle risici identificeret. Tilpasningsløsninger anbefalet men ikke verificeret implementeret.",
    "note": "For DNSH-opfyldelse kræves implementering af anbefalede tiltag i handlingsplanen."
  },
  "overblik": {
    "samlet_risikoniveau": "Roed",
    "samlet_tekst": "Ejendommen har kritisk risiko for oversvømmelse ved grundvand og sætningsskader ved tørke. Tiltagene nedenfor kan reducere risikoen markant.",
    "risici": [
      {
        "type": "grundvand",
        "farve": "Roed",
        "overskrift": "Grundvand — Kritisk Risiko",
        "kort_tekst": "Bygningen er fra 1919 (før krav om kapillarbrydende lag). med 71 m² kælder (49 m² opvarmet) og installationer. Grundvandsspejlet ligger 23.6 m under terræn. Lerjord.",
        "handling": "Handling påkrævet straks"
      },
      {
        "type": "skybrud",
        "farve": "Groen",
        "overskrift": "Skybrud — Lav Risiko",
        "kort_tekst": "Fælleskloak giver risiko for kloaktilbageløb. 71 m² kælder.",
        "handling": "Ingen handling nødvendig"
      },
      {
        "type": "stormflod",
        "farve": "Groen",
        "overskrift": "Stormflod — Lav Risiko",
        "kort_tekst": "71 m² kælder.",
        "handling": "Ingen handling nødvendig"
      },
      {
        "type": "hedeboelge",
        "farve": "Groen",
        "overskrift": "Hedebølge — Lav Risiko",
        "kort_tekst": "Lav risiko for overophedning.",
        "handling": "Ingen handling nødvendig"
      },
      {
        "type": "toerke",
        "farve": "Roed",
        "overskrift": "Tørke — Kritisk Risiko",
        "kort_tekst": "Moræneler registreret. Træer inden for 25 meter af fundament. Ældre fundament (før 1950).",
        "handling": "Handling påkrævet straks"
      }
    ]
  },
  "detaljeret_vurdering": {
    "grundvand": {
      "farve": "Roed",
      "eu_taxonomy": { "kategori": "Vand", "type": "Kronisk", "fare": "Stigende grundvandsspejl" },
      "iso14091_komponenter": {
        "fare": {
          "indikator": "Grundvandsdybde P10 + sæsonvariation",
          "vaerdi": "P10: 23.6 m u.t. (dybt — ikke direkte oversvømmelsesrisiko). Lerjord (kapillarsugning og dårlig dræning).",
          "konfidens": "middel",
          "kilde": "GEUS HIP-modellen (100m opløsning) + KAMP (10m opløsning)"
        },
        "eksponering": {
          "indikator": "Kælder med installationer i risikozone",
          "vaerdi": "71.0 m² kælder (49 m² opvarmet, 22 m² uopvarmet) Varmeanlæg i kælder.",
          "konfidens": "hoej",
          "kilde": "BBR + EMOWEB + KAMP/Klimatilpasning.dk"
        },
        "sensitivitet": {
          "indikator": "Bygningens sårbarhed",
          "vaerdi": "Bygget 1919, ingen kapillarbrydende lag (krav indført 1973). Opvarmet kælder øger skadeskonsekvens. Lerjord forstærker kapillarsugning.",
          "konfidens": "hoej",
          "kilde": "BBR byggeår + BR72 regler + GEUS Jordartskort"
        },
        "tilpasningskapacitet": {
          "indikator": "Eksisterende beskyttelse",
          "vaerdi": "Ingen omfangsdræn registreret. Ingen pumpebrønd.",
          "konfidens": "lav",
          "kilde": "Kan ikke verificeres fra registerdata. BBR oversvømmelsesrisikokode.",
          "note": "Kræver fysisk inspektion at bekræfte"
        }
      },
      "virkningskaede": "Højt grundvand (P10: 23.6 m) → kapillarsugning gennem fundament (lerjord, ingen kapillarbrydende lag) → fugt i kældergulv/-vægge (71 m²) → skimmelrisiko i opvarmet kælder + skade på varmeanlæg + sundhedsrisiko + værditab",
      "risikofaktorer": [
        {
          "faktor": "Byggeår 1919 (før 1973)",
          "betydning": "Ingen kapillarbrydende lag under gulv",
          "alvor": "Hoej"
        },
        {
          "faktor": "Kælder: 71.0 m² (49 m² opvarmet)",
          "betydning": "Stor eksponeret overflade med høj brugsværdi",
          "alvor": "Hoej"
        },
        {
          "faktor": "Varmeanlæg i kælder",
          "betydning": "Kritisk installation i oversvømmelseszone",
          "alvor": "Hoej"
        },
        { "faktor": "Lerjord", "betydning": "Dårlig dræning + kapillarsugning", "alvor": "Middel" }
      ],
      "eksponerede_vaerdier": [
        {
          "element": "Opvarmet kælder (49 m²)",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 36750,
          "note": "750 kr/m² ved grundvand"
        },
        {
          "element": "Uopvarmet kælder (22 m²)",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 13200,
          "note": "600 kr/m² (lavere finish)"
        },
        {
          "element": "Varmeanlæg i kælder",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 40000,
          "note": "Udskiftning ved vandskade"
        },
        {
          "element": "El-tavle i kælder",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 10000,
          "note": "Total udskiftning ved vandkontakt"
        },
        {
          "element": "Skimmelsanering (opvarmet del)",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 38122,
          "note": "49 m² opvarmet kælder"
        }
      ],
      "fremtidsudsigt": {
        "rcp45_2050": "Grundvandsstigning: 3.6 m. Marginal ændring i risiko.",
        "rcp85_2070": "Risikoen stiger med 10% under et højemissionsscenarie.",
        "tendens": "stabil",
        "konfidens": "lav"
      }
    },
    "skybrud": {
      "farve": "Groen",
      "eu_taxonomy": [
        { "kategori": "Vand", "type": "Akut", "fare": "Oversvømmelse (pluvial)" },
        { "kategori": "Vand", "type": "Akut", "fare": "Kraftig nedbør" }
      ],
      "iso14091_komponenter": {
        "fare": {
          "indikator": "Blue spot vanddybde + regngrænse",
          "vaerdi": "Ingen bluespot data tilgængelig.",
          "konfidens": "middel",
          "kilde": "SCALGO/MiljøGIS + Danmarks Højdemodel (DHMRain)"
        },
        "eksponering": {
          "indikator": "Bygning i lavpunkt med kælder og installationer",
          "vaerdi": "71.0 m² kælder (49 m² opvarmet) + fælleskloak + varmeanlæg i kælder",
          "konfidens": "hoej",
          "kilde": "BBR + EMOWEB + FloodRisk"
        },
        "sensitivitet": {
          "indikator": "Kloaktype, installationer og skadehistorik",
          "vaerdi": "Fælleskloak (regn+spild i samme rør). Varmeanlæg i kælder.",
          "konfidens": "hoej",
          "kilde": "BBR (kloaktype + oversvømmelsesrisiko) + EMOWEB (installationer)"
        },
        "tilpasningskapacitet": {
          "indikator": "Eksisterende beskyttelse",
          "vaerdi": "Intet højvandslukke registreret.",
          "konfidens": "lav",
          "kilde": "Kan ikke verificeres fra registerdata.",
          "note": "Kræver fysisk inspektion at bekræfte"
        }
      },
      "virkningskaede": "Kraftig nedbør → overbelastet fælleskloak → kloaktilbageløb via gulvafløb → kælderoversvømmelse med kloakvand → skader på gulv, inventar, varmeanlæg, el-tavle + skimmelrisiko",
      "risikofaktorer": [
        {
          "faktor": "Fælleskloak",
          "betydning": "Regnvand og spildevand i samme rør",
          "alvor": "Hoej"
        },
        {
          "faktor": "Varmeanlæg i kælder",
          "betydning": "Kritisk installation i oversvømmelseszone",
          "alvor": "Hoej"
        },
        {
          "faktor": "Kælderareal: 71.0 m² (49 opvarmet)",
          "betydning": "Stor skadesflade",
          "alvor": "Hoej"
        }
      ],
      "eksponerede_vaerdier": [
        {
          "element": "Opvarmet kælder (kloakvand, 49 m²)",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 44100,
          "note": "900 kr/m²"
        },
        {
          "element": "Uopvarmet kælder (kloakvand, 22 m²)",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 16500,
          "note": "750 kr/m²"
        },
        {
          "element": "Varmeanlæg i kælder",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 40000,
          "note": "Totalskade ved oversvømmelse"
        },
        {
          "element": "El-tavle i kælder",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 10000,
          "note": "Total udskiftning ved vandkontakt"
        },
        { "element": "Skimmelsanering", "estimeret_vaerdi_dkk": 41748, "note": "71 m² kælder" },
        { "element": "Affugtning (30 dage)", "estimeret_vaerdi_dkk": 7500, "note": "250 kr/døgn" },
        {
          "element": "Genhusning (2 mdr.)",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 40000,
          "note": "Ved ubeboelighed (opvarmet kælder)"
        }
      ],
      "fremtidsudsigt": {
        "rcp85_2070": "Risikoen stiger med 10% under et højemissionsscenarie.",
        "tendens": "stabil",
        "konfidens": "lav"
      }
    },
    "stormflod": {
      "farve": "Groen",
      "eu_taxonomy": { "kategori": "Vand", "type": "Akut", "fare": "Oversvømmelse (kyst)" },
      "iso14091_komponenter": {
        "fare": {
          "indikator": "Stormflodszone + havniveaustigning",
          "vaerdi": "Ikke i stormflodszone.",
          "konfidens": "middel",
          "kilde": "MiljøGIS (stormflodszone) + Danmarks Højdemodel (havvandspåland)"
        },
        "eksponering": {
          "indikator": "Kystafstand, kote DVR90 og bygning",
          "vaerdi": "71 m² kælder eksponeret. Varmeanlæg i kælder.",
          "konfidens": "hoej",
          "kilde": "BBR + FloodRisk + DHMRain"
        },
        "sensitivitet": {
          "indikator": "Bygningens sårbarhed over for stormflod",
          "vaerdi": "Bygget 1919. Kælder øger skadeskonsekvens ved stormflod. Kritiske installationer i kælder.",
          "konfidens": "middel",
          "kilde": "BBR (byggeår, kælder) + EMOWEB (installationer)"
        },
        "tilpasningskapacitet": {
          "indikator": "Kystbeskyttelse og stormflodssikring",
          "vaerdi": "Ukendt — kræver fysisk inspektion.",
          "konfidens": "lav",
          "kilde": "Kan ikke verificeres fra registerdata.",
          "note": "Kræver fysisk inspektion og evt. kystdirektoratets vurdering"
        }
      },
      "virkningskaede": "Stormflod fra havet → oversvømmelse af lavtliggende terræn → kælderoversvømmelse → skader på bygning og inventar, varmeanlæg, el-tavle + skimmelrisiko + sundhedsfare",
      "risikofaktorer": [
        {
          "faktor": "Kælder: 71 m²",
          "betydning": "Stor skadesflade ved oversvømmelse",
          "alvor": "Hoej"
        },
        {
          "faktor": "Varmeanlæg i kælder",
          "betydning": "Kritisk installation i oversvømmelseszone",
          "alvor": "Hoej"
        }
      ],
      "eksponerede_vaerdier": [
        {
          "element": "Opvarmet kælder (49 m²)",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 36750,
          "note": "750 kr/m² ved stormflod"
        },
        {
          "element": "Uopvarmet kælder (22 m²)",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 13200,
          "note": "600 kr/m²"
        },
        {
          "element": "Varmeanlæg i kælder",
          "estimeret_vaerdi_dkk": 40000,
          "note": "Totalskade ved oversvømmelse"
        }
      ],
      "fremtidsudsigt": {
        "rcp85_2070": "Risikoen stiger med 10% under et højemissionsscenarie.",
        "tendens": "stabil",
        "konfidens": "lav"
      }
    },
    "hedeboelge": {
      "farve": "Groen",
      "eu_taxonomy": [
        { "kategori": "Temperatur", "type": "Akut", "fare": "Hedebølge" },
        { "kategori": "Temperatur", "type": "Kronisk", "fare": "Varmestress" }
      ],
      "iso14091_komponenter": {
        "fare": {
          "indikator": "Solindstråling + overtemperaturbidrag",
          "vaerdi": "Soleksponeringsratio: 0.82.",
          "konfidens": "middel",
          "kilde": "DMI (solindstråling) + EMOWEB (overtemperaturbidrag)"
        },
        "eksponering": {
          "indikator": "Sydvestvendt glasareal",
          "vaerdi": "11.7 m²",
          "konfidens": "middel",
          "kilde": "EMOWEB"
        },
        "sensitivitet": {
          "indikator": "Energimærke + tagtype + beboet loft",
          "vaerdi": "Energimærke D, teglsten (vingetegl), Soleksponeringsratio: 0.82.",
          "konfidens": "hoej",
          "kilde": "EMOWEB + BBR + SunShadow"
        },
        "tilpasningskapacitet": {
          "indikator": "Eksisterende solafskærmning",
          "vaerdi": "Ukendt",
          "konfidens": "lav",
          "kilde": "Ikke i registerdata"
        }
      },
      "virkningskaede": "Hedebølge → solindstråling gennem 11.7 m² syd/vestvendte vinduer → overophedning af rum → komfortreduktion + helbredsrisiko (ældre/børn) + øget kølebehov",
      "risikofaktorer": null,
      "fremtidsudsigt": {
        "rcp85_2070": "Risikoen stiger med 10% under et højemissionsscenarie.",
        "tendens": "stabil",
        "konfidens": "lav"
      }
    },
    "toerke": {
      "farve": "Roed",
      "eu_taxonomy": [
        { "kategori": "Fast masse", "type": "Akut", "fare": "Sætning" },
        { "kategori": "Fast masse", "type": "Kronisk", "fare": "Jordnedbrydning" }
      ],
      "iso14091_komponenter": {
        "fare": {
          "indikator": "Jordtype",
          "vaerdi": "Moræneler",
          "konfidens": "middel",
          "kilde": "GEUS Jordartskort"
        },
        "eksponering": {
          "indikator": "Fundament i lerjord",
          "vaerdi": "Ja, bygning fra 1919",
          "konfidens": "middel",
          "kilde": "BBR + Jordartskort"
        },
        "sensitivitet": {
          "indikator": "Fundamenttype + trænærhed",
          "vaerdi": "Ældre fundament + træer \u003c25m",
          "konfidens": "lav",
          "kilde": "SunShadow/LiDAR (træer), BBR (alder)"
        },
        "tilpasningskapacitet": {
          "indikator": "Fundamentforstærkning",
          "vaerdi": "Ukendt — kræver geoteknisk undersøgelse",
          "konfidens": "ingen",
          "kilde": "N/A"
        }
      },
      "virkningskaede": "Tørke → lerjord udtørrer og skrumper → differentialsætning under fundament → revner i murværk + skæve gulve → strukturelle skader",
      "risikofaktorer": null
    }
  },
  "handlingsplan": {
    "straks": [
      {
        "tiltag": "Omfangsdræn med pumpebrønd",
        "beskrivelse": "Drænrør langs fundament leder grundvand væk. Pumpe sikrer vandafledning.",
        "pris_interval_dkk": { "min": 120000, "max": 180000 },
        "reducerer_risiko": "grundvand",
        "effekt": "Reducerer risiko med ~80%",
        "fagmand": "Autoriseret kloakmester",
        "prioritet": "Strategisk investering"
      },
      {
        "tiltag": "Kældermembran (fugtisolering)",
        "beskrivelse": "Udvendig fugtisolering af kældervægge og gulv. Forhindrer fugtindtrængning fra jord.",
        "pris_interval_dkk": { "min": 160000, "max": 240000 },
        "reducerer_risiko": "grundvand",
        "effekt": "Reducerer risiko med ~90%",
        "fagmand": "Murermester eller kælderspecialist",
        "prioritet": "Strategisk investering"
      }
    ],
    "inden_1_aar": [
      {
        "tiltag": "Rodbarriere",
        "beskrivelse": "Fysisk barriere mellem trærødder og fundament — forhindrer udtørring af lerjord",
        "pris_interval_dkk": { "min": 24000, "max": 36000 },
        "reducerer_risiko": "toerke",
        "effekt": "Reducerer risiko med ~40%",
        "forventet_besparelse_dkk_aar": 5169.6,
        "tilbagebetalingstid_aar": 5.8,
        "fagmand": "Autoriseret anlægsgartner",
        "prioritet": "Strategisk investering"
      }
    ],
    "loebende_vedligehold": [
      {
        "tiltag": "Årlig service af højvandslukke",
        "beskrivelse": "Obligatorisk for forsikringsdækning. Rensning og funktionstest.",
        "pris_interval_dkk": { "min": 1500, "max": 2500 },
        "frekvens": "Årligt",
        "fagmand": "Autoriseret kloakmester"
      }
    ],
    "undersoeg_naermere": [
      {
        "tiltag": "Geoteknisk undersøgelse (tørke/sætning)",
        "beskrivelse": "2 boringer á 4-6 m dybde. Afklarer om lerjord udgør sætningsrisiko.",
        "pris_interval_dkk": { "min": 7500, "max": 15000 },
        "fagmand": "Geoteknisk rådgiver (IGR-certificeret)"
      }
    ],
    "tilskudsmuligheder": [
      {
        "navn": "Håndværkerfradrag (BoligJobordningen)",
        "beloeb": "9.000 kr./person (2026)",
        "betingelse": "Arbejdsløn til autoriseret håndværker",
        "gaeldende": true
      },
      {
        "navn": "LAR-refusion (regnvandsfrakobling)",
        "beloeb": "~32.000 kr. (40% af tilslutningsbidrag)",
        "betingelse": "Fuld frakobling af regnvand fra kloak",
        "gaeldende": true
      }
    ]
  },
  "oekonomi_sammenfatning": {
    "ejendomsvaerdi_dkk": 8616000,
    "samlet_eksponering_dkk": 43080000,
    "forventet_aarlig_tab_dkk": 13785.6,
    "tab_over_30_aar_dkk": 253545,
    "vaerdi_i_risiko": { "var_10_aar_dkk": 0, "var_50_aar_dkk": 0, "var_100_aar_dkk": 0 },
    "anbefalet_investering_dkk": { "min": 304000, "max": 456000 },
    "besparelse_30_aar_dkk": 95079,
    "fremtidig_risiko": {
      "scenarie": "RCP85 (2050)",
      "forventet_aarlig_tab_dkk": 15164.16,
      "stigning_procent": 10,
      "tekst": "Under et højemissionsscenarie stiger det forventede årlige tab med 10% inden 2050."
    },
    "cost_of_inaction_tekst": "Uden tiltag kan de samlede skader over 30 år overstige 253.545 kr. De anbefalede tiltag (304.000–456.000 kr.) kan reducere risikoen markant."
  },
  "anbefalede_inspektioner": [
    {
      "kode": "UN1",
      "titel": "Grundvandsinspektion af kælder",
      "beskrivelse": "Byggesagkyndig inspicerer kælder for fugtspor, saltudtræk og kapillarsugning. Fugtmåling og drænbrøndstjek.",
      "farve_trigger": "Roed",
      "fare_type": "grundvand",
      "fagmand": "Beskikket byggesagkyndig eller autoriseret kloakmester",
      "estimeret_pris_dkk": { "min": 3000, "max": 6000 },
      "hvad_inspiceres": [
        "Fugtspor på kældervægge (mønstre, salt, skimmel)",
        "Fugtmåling med kapacitiv måler (grid-profil)",
        "Drænbrønde: vandstand, sandfang, strømning",
        "Pumpebrønd: funktion, alarm",
        "Sokkelhøjde og terrænniveau"
      ]
    },
    {
      "kode": "UN2",
      "titel": "Dræninspektion",
      "beskrivelse": "Kloakmester inspicerer drænrør med TV-kamera og vurderer tilstand.",
      "farve_trigger": "Gul",
      "fare_type": "grundvand",
      "fagmand": "Autoriseret kloakmester",
      "estimeret_pris_dkk": { "min": 4000, "max": 8000 },
      "hvad_inspiceres": [
        "Drænrør: tilstand, fald, tilstopning",
        "Samlinger og brud",
        "Rodindtrængning"
      ]
    },
    {
      "kode": "UN7",
      "titel": "Geoteknisk vurdering (tørke/sætning)",
      "beskrivelse": "2 boringer á 4-6 m. Vurderer lerjordens svindpotentiale og fundamentets tilstand.",
      "farve_trigger": "Sort",
      "fare_type": "toerke",
      "fagmand": "Geoteknisk rådgiver (IGR-certificeret)",
      "estimeret_pris_dkk": { "min": 7500, "max": 15000 },
      "hvad_inspiceres": [
        "Jordprøver: lerindhold, svindpotentiale",
        "Fundamentsdybde og -type",
        "Revnemønstre i murværk",
        "Træers placering inden for 25 m",
        "Terrænbevægelse (nivellement)"
      ]
    },
    {
      "kode": "UN8",
      "titel": "Revneundersøgelse af murværk",
      "beskrivelse": "Byggesagkyndig vurderer revnemønstre, sætningsårsager og stabilitet.",
      "farve_trigger": "Roed",
      "fare_type": "toerke",
      "fagmand": "Beskikket byggesagkyndig",
      "estimeret_pris_dkk": { "min": 3000, "max": 6000 },
      "hvad_inspiceres": [
        "Revnebredde, retning og mønster",
        "Sætningsretning (differentialsætning vs. ensartet)",
        "Fuger og samlinger"
      ]
    }
  ],
  "links_og_vaerktoejer": [
    { "navn": "DinGeo — Se din matrikel", "url": "https://dingeo.dk" },
    { "navn": "DMI Klimaatlas — Fremtidsprognoser", "url": "https://klimaatlas.dmi.dk" },
    { "navn": "GEUS Jupiter — Grundvandsdata", "url": "https://data.geus.dk" },
    { "navn": "SCALGO Live — Blue spots", "url": "https://scalgo.com" },
    { "navn": "Klimatilpasning.dk — KAMP værktøj", "url": "https://www.klimatilpasning.dk" },
    { "navn": "Boligejer.dk — Huseftersyn", "url": "https://boligejer.dk" }
  ]
}