Préparation au diagnostic technique
Quatre diagnostics techniques 2010-2024 fusionnés avec le scan 2026, pour que le vendeur connaisse chaque point avant l'inspecteur.
Audience
- Agent
- Propriétaire
Dérivé de
- Rapports d'état technique 2010 / 2014 / 2018
- Déclarations vendeur Domutech 2024
- Attestation logement home 2018
- Scan Plans 2026
Déclencheur
L'inspection acheteur est le moment où les transactions vacillent. Fusionner les diagnostics et le scan transforme la peur en maîtrise.
La préparation lit les rapports historiques comme une seule histoire et les fusionne avec le scan Plans 2026.
Le vendeur voit ce que chaque inspecteur a signalé, ce que la rénovation 2011-2012 a résolu et ce que le scan indépendant retrouve avant l'arrivée de l'expert acheteur.
Ouvrir les vues
Précédent
Chaque vente produit déjà des diagnostics. Cette page lit toute la chaîne et montre ce qui persiste, ce qui a été réparé et ce que le scan retrouve.
Marché
La chaîne de condition est spécifique au bien et assemblée depuis cinq PDF committés.
Références de données
8 références du répertoire
Jumeau numérique pièce par pièce
Données issues du scan · Plans · 2026 · 996 KB
11 pièces sur 3 niveaux, 20 matériaux avec valeurs U, 38 notes d'inspection dont 25 avec photo, 10 installations techniques et 4 groupes de tâches; 155 m² bruts et 275 m³ de volume.
Surfaces spatiales par pièce
Données issues du scan · Traitement spatial Plans · 2026 · 203 KB
196 surfaces dans le repère résolu: 98 murs, 42 plafonds, 19 fenêtres, 18 portes, 13 sols, 5 ouvertures et 1 trappe, avec pièce, étage, matériau et valeur U.
Repère spatial résolu
Données issues du scan · Traitement spatial Plans · 2026 · 13 KB
Identifiant du repère canonique, transformations résolues par fichier, notes, version de schéma et résultats de validation.
Adresse canonique et géocodage DAWA
Registres publics · DAWA via Plans · 2026 · 261 B
Adresse de référence, identifiants externes, coordonnées et géocode de la propriété.
Notes spatialisées d'installations et d'éléments
Données issues du scan · Plans · 2026 · 14 KB
Notes localisées sur installations techniques et éléments de bâtiment, reliées aux pièces et aux photos.
Objets et équipements capturés
Données issues du scan · Plans · 2026 · 18 KB
Objets RoomPlan capturés dans les pièces, utiles pour contexte, mobilier, équipements et inspection visuelle.
Chaîne d'état technique 2010-2026
Documents d'inspection · Plans · 2026 · 37 KB
Historique curé des constats et déclarations, reliant rapports précédents, vendeur et scan actuel.
Attestation logement home 162B00211
Documents d'inspection · home / OBH Ingénierie · 2018 · 872 KB
Rapport volontaire de 16 pages issu d'une vente précédente, avec état général, points chiffrés et rénovations déclarées.