Préparation au diagnostic technique
Quatre diagnostics techniques de 2010 à 2024 comparés au scan 2026: ce qui a changé et ce qui reste à examiner.
Audience
- Agent
- Propriétaire
Dérivé de
- Rapports d'état technique 2010 / 2014 / 2018
- Déclarations vendeur Domutech 2024
- Attestation logement home 2018
- Scan Plans 2026
Déclencheur
L'inspection de l'acheteur met la vente à l'épreuve. Cette comparaison place les problèmes connus devant le vendeur avant l'arrivée de l'expert.
La préparation lit quatre rapports historiques avec le scan Plans 2026. Le vendeur voit ce que chaque inspecteur a signalé, ce que la rénovation de 2011-2012 a résolu et ce que le scan indépendant retrouve en 2026.
La revue est terminée avant l'arrivée de l'expert de l'acheteur.
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Chaque vente danoise produit déjà un rapport de condition. Cette page lit toute la chaîne et sépare ce qui persiste, ce qui a été réparé et ce que le scan retrouve.
Marché
La chaîne appartient à ce bien et utilise cinq PDF sources.
Références de données
8 références du répertoire
Jumeau numérique pièce par pièce
Données issues du scan · Plans · 2026 · 996 KB
11 pièces sur 3 niveaux, 20 matériaux avec valeurs U, 38 notes d'inspection dont 25 avec photo, 10 installations techniques et 4 groupes de tâches; 155 m² bruts et 275 m³ de volume.
Surfaces spatiales par pièce
Données issues du scan · Traitement spatial Plans · 2026 · 203 KB
196 surfaces dans le repère résolu: 98 murs, 42 plafonds, 19 fenêtres, 18 portes, 13 sols, 5 ouvertures et 1 trappe, avec pièce, étage, matériau et valeur U.
Repère spatial résolu
Données issues du scan · Traitement spatial Plans · 2026 · 13 KB
Identifiant du repère canonique, transformations résolues par fichier, notes, version de schéma et résultats de validation.
Adresse canonique et géocodage
Registres publics · Registre d'adresses Plans · 2026 · 261 B
Adresse de référence, identifiants externes, coordonnées et géocode de la propriété.
Notes spatialisées d'installations et d'éléments
Données issues du scan · Plans · 2026 · 14 KB
Notes localisées sur installations techniques et éléments de bâtiment, reliées aux pièces et aux photos.
Objets et équipements capturés
Données issues du scan · Plans · 2026 · 18 KB
Objets capturés dans les pièces, utiles pour le contexte, le mobilier, les équipements et l'inspection visuelle.
Chaîne d'état technique 2010-2026
Documents d'inspection · Plans · 2026 · 37 KB
Historique curé des constats et déclarations, reliant rapports précédents, vendeur et scan actuel.
Attestation logement home 162B00211
Documents d'inspection · home / OBH Ingénierie · 2018 · 872 KB
Rapport volontaire de 16 pages issu d'une vente précédente, avec état général, points chiffrés et rénovations déclarées.