Brief de préparation à la vente
Une page vendeur avec le prix, le plan et les sources qui les soutiennent.
Audience
- Agent
- Propriétaire
Dérivé de
- Scan Plans pièce par pièce
- Registres publics, valorisation et marché
- Données publiques transport, énergie et climat
Déclencheur
Au premier rendez-vous, le vendeur veut savoir si l'agent a fait ses devoirs. Ce brief met les faits du bien sur la table avant la rencontre.
Le brief est la page d'entrée du dossier The Listing Edge. Il réunit les faits du bien, le prix, l'emplacement, l'énergie, le climat et la planification.
Chaque nombre visible remonte à un jeu de données versionné. L'agent peut ouvrir la source quand le vendeur demande d'où vient le chiffre.
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Une présentation de mandat confirme ce que l'agent compte dire. Ce dossier lui remet les sources en main avant la rencontre.
Marché
Les ventes récentes et les évaluations publiques vérifient indépendamment l'estimation de prix du code postal.
Références de données
8 références du répertoire
Jumeau numérique pièce par pièce
Données issues du scan · Plans · 2026 · 996 KB
11 pièces sur 3 niveaux, 20 matériaux avec valeurs U, 38 notes d'inspection dont 25 avec photo, 10 installations techniques et 4 groupes de tâches; 155 m² bruts et 275 m³ de volume.
Adresse canonique et géocodage
Registres publics · Registre d'adresses Plans · 2026 · 261 B
Adresse de référence, identifiants externes, coordonnées et géocode de la propriété.
Métré quantitatif mesuré
Données issues du scan · Traitement spatial Plans · 2026 · 21 KB
Métrés par pièce, élément et surface, utilisés par les périmètres de travaux et les estimations comparables.
Synthèse des cinq risques climatiques
Climat · dk-building-data · 2026 · 3 KB
Classification globale et détails pour eaux souterraines, pluie intense, submersion marine, canicule et sécheresse.
Statistiques de marché et ventes récentes
Marché et évaluation · API Plans de données bâtiment · 2026 · 3 KB
Statistiques de marché et douze ventes récentes géocodées pour les comparables.
Historique des étiquettes énergie
Énergie · EMO · 7.6 MB
Huit étiquettes énergie historiques avec classes, consommations et dates.
Fiche registre bâtiment complète
Registres publics · Registre public danois des bâtiments · 2 KB
Enregistrement complet du bâtiment: surfaces, usages, constructions, extensions et chauffage.
Historique de valorisation publique
Marché et évaluation · Autorité d'évaluation · 4 KB
Historique des valorisations publiques et composantes utilisées par les vues prix.